Yerel hizmet sitesi satın almak: ilçe trafiği olan siteyle bölgesel iş kurmak

Yerel hizmet sitesinde tam olarak neyi devralıyorsunuz?

Yerel hizmet sitesinde dört şey devralırsınız: alan adı, sayfalar, ilçe adıyla gelen arama talebi ve telefon ya da form akışı. ASSETOR’daki varlıklar kurulu, çalışan ve şimdiden talep toplayan yapılardır; hizmet platformları da bu listede yer alır. Hangi varlığın bölgesel olduğunu ve hangi ilçelere hitap ettiğini varlık kartında okursunuz.

Alan adı ve sayfalar

İlçe ya da hizmet adını taşıyan sayfalar, sitenin yerel iskeletidir. “Beylikdüzü su tesisatçısı” gibi bir sayfa, o ilçede arayana doğrudan cevap verir. Devirde bu sayfaların adresleri aynen korunmalıdır.

Telefon ve form akışı

Sitedeki numara, WhatsApp düğmesi ve form bildirimi talebin kapıyı çaldığı yerdir. Devir günü bunların hepsi size bağlanmalı. Aksi halde müşteri arar, telefon eski sahibinde çalar.

İşletme Profili ayrı bir kayıttır

Google İşletme Profili siteden ayrı tutulur ve gerçekte hizmet veren işletmeyi temsil eder. Devre dahil olup olmadığını sözleşmede ayrıca yazın. Dahil değilse kendi profilinizi kendi bilgilerinizle açarsınız.

Talep haritanız ile hizmet haritanız örtüşüyor mu?

Örtüşmeyi tek bir oranla ölçebilirsiniz: gidebildiğiniz ilçelerden gelen tıklama, ilçe adlı toplam tıklamaya bölünür. Bu oran yüksekse site sizin sahanızda çalışıyordur. Düşükse talebin büyük kısmı ulaşamayacağınız semtlerden gelir ve ödediğiniz bedelin bir kısmı boşa gider. Biz yarının altındaki bir oranda ikinci kez düşünmeyi öneriyoruz.

1. Satıcının Search Console ekranında son 3 ayın sorgularını açın ve her ilçe adını sorgu filtresiyle tek tek arayın.
2. İlçe başına tıklamayı bir listeye yazın.
3. Gidebildiğiniz ilçeleri işaretleyin, toplamı alın ve tüm ilçe tıklamasına bölün.

Örnek tablo ne söylüyor?

Bu varsayımsal sitede talebin yaklaşık yüzde 86’sı Beylikdüzü merkezli bir servisin gidebileceği ilçelerden geliyor. Karşı yakadan gelen 25 tıklama ise ancak yönlendirme ya da ortak çalışmayla işe döner.

Oranı yükseltmenin yolu

Gidemeyeceğiniz ilçeye ait sayfaları silmeyin, önce ölçün. Gerekirse o sayfayı daha geniş bir bölge sayfasına bağlayın. Sitenin genel sağlığını okumak için web sitemin iyi çalıştığını nasıl anlarım rehberine bakabilirsiniz.

Google hizmet bölgesine hangi sınırları koyuyor?

Google İşletme Profili yardım sayfasına göre müşteriye kendi adresinde hizmet vermeyen işletme adresini profilden kaldırmalıdır. En fazla 20 hizmet bölgesi eklenebilir. Bölgenin genel sınırı, işletmenin bulunduğu yerden yaklaşık 2 saatlik sürüşü aşmamalıdır. Onaylanan bölge değişikliğinin profilde görünmesi 48 saate kadar sürebilir.

2 saat kuralı ne anlama gelir?

İstanbul’da 2 saat, trafiğe göre çok farklı mesafelere denk gelir. Kuralı haritadan değil, gerçekten gidebildiğiniz yerden okuyun. Akşam saatinde köprüyü geçmeyecekseniz karşı yakayı bölgeye yazmayın.

20 bölgeyi nasıl seçersiniz?

Örtüşme tablosundaki “evet” ilçeleri ilk sıraya koyun. Sonra o ilçelerin içinde sık talep gelen semtleri ekleyin. Yirminin hepsini doldurmak zorunda değilsiniz.

İlçe büyüklüğü talebi nasıl etkiler?

İstanbul’da bir ilçe, birçok ilden kalabalık olabilir. TÜİK’in 2025 Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi sonuçlarına göre Esenyurt’un nüfusu 1.003.905 kişiye çıkıyor; Türkiye’de nüfusu 1 milyonu geçen ilk ilçe oluyor. İstanbul’un toplam nüfusu ise 15.754.053. Bu yüzden ilçe adlı bir sorgu küçük bir pazar anlamına gelmez.

Komşu ilçe etkisi

Beylikdüzü, Esenyurt ve Büyükçekmece birbirine komşudur. Bir ilçede kurulu talep, komşu ilçeye kolayca taşınır. Yerel sitenin değeri çoğu zaman tek bir ilçede değil, bu komşuluk hattında yatar.

Nüfus talep değildir

Kalabalık bir ilçe her hizmet için kalabalık talep demek değildir. Nüfus kapının önündeki kalabalığı, Search Console ise kapıyı çalanı gösterir. Kararı ikincisine göre verin.

Hangi hizmetlerde bölgesel site daha anlamlı?

Bölgesel site, müşterinin ayağına gidilen ve yakınlığın tercih sebebi olduğu hizmetlerde en anlamlı yapıdır. Tesisat, kombi, çilingir gibi acil işler, temizlik ve nakliye gibi randevulu işler bu gruptadır. Müşteri “en yakını kim” diye arar ve ilk makul cevaba telefon açar. Bu işlerde ilçe adı, sorgunun yarısıdır.

Acil ve ev hizmetleri

Su kaçağı olan kişi uzun araştırma yapmaz. İlçe adıyla arar, ilk güven veren numarayı arar. Bu tür talep gece ve hafta sonu da gelir; vardiyanızı buna göre kurun.

Mevzuatla sınırlı meslekler

Hukuk bürosu, klinik ya da diş hekimliği gibi reklamı mevzuatla sınırlı mesleklerde önce meslek kuralını, baro ya da bakanlık yönetmeliğini kontrol edin. Devraldığınız sitedeki ifadeler bu kurallara uymuyorsa ilk iş onları düzeltmektir.

Devirden önce hangi 6 yerel kontrolü yapmalısınız?

Yerel bir siteyi devralmadan önce altı kontrol yapın ve her birini yazılı not alın. Bu kontroller, talebin devirden sonra da size ulaşmasını sağlar. Genel ön incelemenin tam listesini satın alınacak site nasıl incelenir yazısında bulabilirsiniz. Aşağıdakiler yalnız yerel sitelere özgüdür.

1. İlçe adlı sorguların son 3 aylık tıklama dökümü ve örtüşme oranı.
2. Sitedeki telefon numarasının ve WhatsApp hattının kime ait olduğu.
3. Form bildirimlerinin hangi e-postaya düştüğü.
4. İşletme Profili’nin devre dahil olup olmadığı.
5. Sitedeki adres, semt ve çalışma saatlerinin sizin işinize uyup uymadığı.
6. Sitedeki yorum ve referans ifadelerinin kime ait olduğu.

Devirden sonraki ilk adımlar

Numara ve form size bağlandıktan sonra ilk ay yalnız ölçün. Hangi ilçeden kaç arama geldiğini haftalık yazın. İlk 90 günün planını devralınan sitede ilk 90 gün yazısında adım adım bulabilirsiniz.

Varlığı nereden seçersiniz?

ASSETOR’da süreç incele, seç, devral sırasıyla yürür; kazanç garantisi verilmez. Bölgesel bir hizmet platformu arıyorsanız ASSETOR satılık dijital varlıklar sayfasında varlık kartlarına bakın. Devrin genel mantığını hazır dijital iş satın almak yazısında anlatıyoruz.

Hızlı Özet

• Yerel hizmet sitesinde asıl aldığınız şey ilçe adıyla gelen taleptir.
• Örtüşme oranı: gidebildiğiniz ilçelerin tıklaması ÷ ilçe adlı toplam tıklama.
• Google’a göre en fazla 20 hizmet bölgesi, sınır yaklaşık 2 saatlik sürüş.
• Telefon, WhatsApp ve form bildirimi devir günü size bağlanmalı.
• İşletme Profili siteden ayrı bir kayıttır, sözleşmede ayrıca yazın.
• Mevzuatla sınırlı mesleklerde önce meslek kuralını kontrol edin.

Kısa Sözlük

Hizmet bölgesi işletmesi: Hizmet bölgesi işletmesi, müşteriye kendi adresinde değil müşterinin bulunduğu yerde hizmet veren işletmeyi tanımlamak için kullanılan Google terimidir.

Örtüşme oranı: Örtüşme oranı, sitenin talep aldığı ilçelerle sizin hizmet verebildiğiniz ilçelerin ne kadar çakıştığını ölçmek için kullanılan orandır.

Sorgu filtresi: Sorgu filtresi, Search Console’da belli bir kelimeyi içeren aramaları ayırmak için kullanılan ayardır.

Sıradaki Adım

Hizmet haritanızı çizdiyseniz sıra ona uyan varlığı bulmakta. ASSETOR’daki satılık dijital varlıkları inceleyin ve bölgesel hizmet platformlarının kartlarını örtüşme testiyle okuyun.

Sıkça Sorulan Sorular

Kaynak: Google İşletme Profili Yardım — Hizmet bölgelerinizi yönetme