Evidea Samsun’daki ikinci mağazasını 9 Ekim’de Atakum’da açıyor, cadde mağazası mı AVM mi?

Evidea’nın Atakum’daki cadde mağazası neden dikkat çekiyor?

Çünkü marka, AVM ağırlıklı bir yapıdan caddeye adım atıyor ve bu ilk adımı değil. Daha önce duyurulan bilgiye göre Evidea, 60’ıncı mağazasını Adana Öğretmenler Bulvarı’nda cadde mağazası olarak açtı. Atakum bu çizginin yeni halkası. Bakın, tek cadde mağazası bir tercih, ikincisi bir yön gibi görünmeye başlar.

Evidea hakkında hangi bilgiler kesin?

Şirketin unvanı Evidea Mağazacılık A.Ş.; 2009’da kurulan şirket 2011’den beri Evidea markasıyla faaliyet gösteriyor. Evidea’nın sitesindeki kurumsal sayfa 50’nin üzerinde mağaza, 6.000’i aşkın ürün ve 2026 sonuna kadar 70’in üzerinde mağaza hedefi veriyor.

Haberde neler eksik?

Mağazanın metrekaresi, açılış saati ve Samsun’daki ilk mağazanın yeri haberde yok. Kampanyanın ne kadar süreceği de belirtilmiyor. Atakum mağazasının zincirdeki sıra numarası bilinmiyor; kurumsal sayfa “50’nin üzerinde”, Adana haberi “60.” diyor ve aradaki açılışlar belli değil.

Dokuz kategori cadde mağazasında ne anlatıyor?

Mutfak, sofra, ev tekstili, tamamlayıcı mobilya, ev ve yaşam, ev dekorasyon, elektrikli ev aletleri, banyo ve aydınlatma aynı mağazada. Bu genişlik, müşterinin “bir bakıp çıkayım” diye girdiği bir dükkân değil, liste yapıp geldiği bir mağaza demek. Caddede bu tip mağaza, park yeri ve kapıya yakınlıkla çalışıyor.

Evidea’nın cadde tercihi hangi perakendecileri etkiler?

En çok aynı caddedeki ev tekstili, züccaciye ve küçük mobilya dükkânlarını etkiliyor. Büyük bir zincir caddeye geldiğinde ayak trafiği artıyor, ama müşterinin karşılaştırma yapma imkânı da artıyor. Dolaylı olarak AVM’deki ev ürünleri mağazaları da bu tercihi izliyor.

Komşu dükkânlar kazanır mı, kaybeder mi?

İkisi de mümkün. Zincirin getirdiği trafik, yanındaki kafeye ve tamamlayıcı ürün satan dükkâna yarıyor. Aynı ürünü daha pahalıya satan dükkânda ise müşteri kapıdan dönüyor ve kasa dönmüyor. Fark, ürün karmasının zincirden ayrışıp ayrışmadığında.

AVM’deki ev ürünleri mağazaları neden dikkat etmeli?

AYD Başkanı’na göre bazı markalar AVM kirasında 1-2 ay vade ya da öteleme istiyor (Ekonomi Gazetesi). Bu, kira yükünün markalar için gündemde olduğunu gösteriyor. Caddeye yöneliş bu baskının bir cevabı olarak okunabiliyor.

Kimler bu hamleden yöntem öğrenebilir?

Anadolu’da ikinci ya da üçüncü şubesini açacak yerel zincirler. Diyelim ki Samsun’da tek mağazanız var ve ikincisini düşünüyorsunuz. Bu noktada sorulacak soru şu: iki şube birbirinin müşterisini nasıl çalmaz? Benzer hamleleri perakende gündemini sizin için yorumladığımız perakende sayfamızda izliyoruz.

Cadde mağazası ile AVM mağazası kira ve trafik açısından nasıl karşılaştırılır?

Üç kalemde karşılaştırılıyor: kira yükü, ayak trafiğinin niteliği ve kampanya özgürlüğü. AVM hazır trafik ve ortak alan sunuyor, karşılığında kira ve ortak gider istiyor. Cadde ise trafiği sizin kurmanızı bekliyor, karşılığında daha esnek bir kurgu bırakıyor.

Metrekare cirosu kararı nasıl etkiler?

AYD Nisan 2026 verisine göre AVM’lerde metrekare başına ciro İstanbul’da 21.013 TL, Anadolu’da 15.207 TL (Borsa Gündem). Şimdi şunu düşünün: Anadolu’da aynı metrekare daha az ciro yapıyorsa, AVM kirasının ciroya oranı da o ölçüde ağırlaşabiliyor. Bu rakamlar bilgi amaçlı; kira ve yatırım kararı için kendi hesabınızı yapın, bu yazı mali tavsiye değildir.

Ayak trafiği her iki yerde aynı mı?

Hayır. AVM trafiği gezmeye gelen kalabalık, cadde trafiği ise çoğu zaman bir işi olan insan. Ev ürünlerinde ikincisi daha değerli olabiliyor, çünkü perde ya da tencere alacak kişi zaten karar vermiş geliyor. Buna karşılık caddede yağmurlu bir pazar, AVM’nin kapalı otoparkıyla yarışamıyor.

Hangi karar kartı işinizi kolaylaştırır?

Benim önerdiğim sistem basit: bir kâğıda üç sütun çizin. Kira ve ortak gider, beklenen ayak trafiği, kampanya ve vitrin özgürlüğü. Her aday konuma bu üç sütunda kendi rakamınızla not verin; en yüksek kira değil, en dengeli satır kazanıyor.

Cadde mağazası yerel aramada ve haritada nasıl bulunur olur?

Harita kaydı, doğru adres ve mağazaya özel bir web sayfasıyla bulunur oluyor. AVM’de müşteri sizi yürürken buluyor; caddede çoğu zaman önce telefonunda buluyor. Bu yüzden cadde mağazasının dijital kapısı, fiziksel kapısından önce açılmalı.

Mağaza sayfasında neler olmalı?

Açık adres, çalışma saatleri, telefon, park bilgisi ve o mağazada bulunan kategoriler. Evidea’nın haberde verdiği adres satırı ne kadar ayrıntılıysa, sitenizdeki adres de o kadar ayrıntılı olmalı. Şunu gördüm: cadde mağazası açan müşterilerimizde ilk haftaların en sık sorusu “neredesiniz, park var mı” oluyor.

Omnichannel cadde mağazasında nasıl çalışır?

Evidea, e-ticaret altyapısını fiziksel mağaza ağıyla birleştiren omnichannel bir modelle çalışıyor. Omnichannel, müşterinin internette baktığı ürünü mağazada, mağazada gördüğünü internette tamamlayabilmesi demek. Cadde mağazasında bu, internetten sipariş verip mağazadan teslim almak gibi basit bir köprüyle başlıyor.

Site formu ve takip araçları için neye dikkat edilmeli?

Mağaza sayfasına randevu ya da iletişim formu ekliyorsanız, ziyaretçi verisinin nasıl toplandığı da bir karar. Bu konuyu KOBİ’nin çerez paneline ihtiyacını tartıştığımız yazıda ele alıyoruz.

Yeni mağaza açmayı düşünen işletme sahibi bu hafta ne yapmalı?

Bu hafta üç aday konum belirleyin ve her birini karar kartına yazın. Her konumun önünde hafta içi ve hafta sonu birer saat durup geçenleri sayın. Sonra her adayı telefonunuzdan haritada arayın ve rakiplerin nasıl göründüğüne bakın.

Kira sözleşmesinde neye bakılmalı?

Kira artış maddesine, ortak gider kalemine ve erken çıkış koşuluna bakın. AVM’de ortak giderin neleri kapsadığını yazılı isteyin. Sözleşmeyi imzalamadan önce mali müşavirinize ve hukukçunuza okutun.

Tadilatta hangi belge atlanmamalı?

Cadde mağazasında yapı güvenliği belgelerini kontrol edecek bir AVM yönetimi yok, iş size kalıyor. Yangın kapısı alıyorsanız sertifikanın nasıl doğrulandığını adım adım anlattığımız yazıya bakın.

Açılış öncesi dijital hazırlık nasıl yapılır?

Size tek bir şey soracağım: mağazanızın adını bugün haritada aratsanız ne çıkıyor? Hiçbir şey çıkmıyorsa açılış gününü değil, harita kaydını önce ayarlayın. Açılış öncesi yerel görünürlük ve kampanya planını pazarlama danışmanlığı kapsamında işletmelerle birlikte kuruyoruz.

Evidea’nın 2.000 TL’ye 300 TL açılış indirimi cadde mağazası için ne anlatıyor?

Bir eşik kampanyası anlatıyor: indirim, sepet belli bir tutarı geçince devreye giriyor. Bu kurgu müşteriyi tek ürün yerine birkaç ürünle kasaya getirmeyi hedefliyor. Elektrikli ev aletlerinin kapsam dışında kalması da eşik kampanyalarında kategori sınırı çizmenin bir örneği.

Eşik kampanyası sepet ortalamasını nasıl etkiler?

2.000 TL’ye yaklaşan müşteri, eşiği geçmek için bir ürün daha ekliyor. Yani kampanya indirimi değil, sepete eklenen o son ürünü hedefliyor. Sepet eşiğin üzerine çıktıkça 300 TL’nin sepetteki payı küçülüyor.

Küçük bir mağaza bu kurguyu nasıl uyarlar?

Kendi sepet ortalamanızın biraz üzerinde bir eşik seçin ve indirimi sabit tutar olarak verin. Düşük marjlı kategoriyi kapsam dışında bırakın. Kampanya süresini baştan yazın; haberde Evidea’nın kampanya süresi bile belirtilmiyor ve bu, müşterinin aklına soru bırakıyor.

Sonunda cadde mi, AVM mi?

Ben de itiraf edeyim, bir mağazanın önünden geçerken hâlâ önce vitrine değil, tabelada telefon numarası var mı ona bakıyorum; meslek hastalığı. Yıllardır mağaza sahipleriyle aynı masada bu soruya bakıyorum ve cevap hep aynı yerde çıkıyor. Müşteriniz sizi önce telefonunda arıyor ve karar vermiş geliyorsa cadde, gezerken bulmasını istiyorsanız AVM.

Sık Sorulan Sorular

Kaynaklar: Perakende.org, 5 Ekim 2026 · Evidea Mağazacılık A.Ş., Hakkımızda · AYD verileri (Borsa Gündem, Ekonomi Gazetesi) · Evidea

Güncelleme: Ekim 2026